1.建筑智能化概述

2.BIM技术的优势

BIM技术是现如今施工管理工作中所使用的最为前沿的一项施工技术，其并非是单纯的施工技术，也是一个过程。BIM技术的核心是将工程建造中各个工序涉及到的信息进行收集，之后运用专业的方法将信息转变为数字化的形式，利用数字化建筑部件来实施工程的施工工作。BIM技术有效的推动了整个建筑行业的健康发展，引导建筑工程施工建设由静态转变为动态形式。运用数字化技术能够保证工程三维模型的结构稳定性，对工程施工实际情况进行模拟，制定有效的施工方案。并且可以将工程的信息库转变为计算机的模式，在计算机信息库中能够全面的了解建筑施工涉及到的所有的信息资料，并且运用三维系统可以更加形象的对空间结构加以了解。

3.BIM在建筑智能化项目推广瓶颈分析

3.1.建筑行业大环境的限制

要想在建筑行业中将BIM技术的综合作用彻底的发挥出来，还需要我们针对BIM技术进行深入的研究创新，BIM技术是建筑行业发展的必然趋势，要想将其大范围的运用到建筑行业之中还需要进一步的进行推广。当下我国建筑行业市场中管理体制并没有达到成熟的水平，还在进一步的进行完善，国家并没有针对BIM技术的运用制定统一的规范，这样就造成了BIM技术发展迟缓的不良后果，并且严重的制约了建筑智能化的健康发展。

3.2.软件国产化进程缓慢

BIM软件在我国的研发效率较差也是阻碍BIM技术推广的主要根源，在国家没有制定统一要求的情况下，智能从外国购买正版软件来运用到项目设计环节之中。现如今，国外的正版软件的价格相对较高，但是实际运用的效果较好。然而国产的软件因为要处在研发试验阶段，所以无论是在性能上还是在使用效果方面都无法与外国生产的专业软件抗衡，适合使用的专业也非常少，通常都是运用在建筑领域之中，安装专业很少。其次，国内实施智能化施工的施工单位大部分都是中小企业，整体规模较小，无法担负高额的软件费用。

3.3.受建筑专业BIM使用范围的限制

现如今，建筑智能化企业实施深化设计工作的时候，都是在建筑设计图的基础上开展的，从专业设计部门获得建筑设计图，随后在原始设计的基础上进行优化完善。其次，将BIM软件引用到建筑智能化系统之中，来完成施工设计工作，应该尽可能的在专业机构完成设计之后，由智能化企业在原始设计图的基础上完成后续的智能化设计。不然，建筑智能化企业还需要从开始阶段着手，先结合设计机构提供的文件，运用BIM技术来对建筑进行智能化设计，这样势必会影响到工程的施工周期，并且会增加工程施工整体成本，严重的影响到工程施工单位的利益。因为传统设计方式成本较高，所以使得很多的施工企业放弃使用原始设计方法，即便设计机构能够给予原设计的BIM方案，但是两个单位的专业软件是不是存在兼容性也是一个施工重要的问题。部分企业规模较大，所使用的软件往往是从国外购买的，而部分智能化企业通常规模较小软件都是国产的，这样就会导致兼容性不统一的问题发生。

3.4.BIM软件市场容量小，相关技术人员匮乏

就当下建筑市场中BIM软件的实际施工状况来说，大部分的一线城市的设计机构以及综合实力较强的安装公司都在使用国外购买的软件，而其他二三线城市企业通常都是以国产的特别是免费的软件为主。使用范围具有一定的局限性，这也是导致这一专业人才匮乏的主要根源，专业技术操作能力强的人才较为集中，再加上专业技能培训学习费用较高，导致个人参加专业培训的几率非常低，严重的制约了BIM软件在我国建筑行业中的大范围推广。

4.建筑智能化中BIM技术应用

4.1.设计应用

将BIM技术引用在智能建筑设计工作之中，最为重要的是创建BIM平台，并且需要在BIM平台中设置专门为设计工作提供信息的数据库。在完成上述工作之后，需要安排专业人员亲赴施工现场进行勘察工作，掌握工程施工相关信息数据，之后将获取的信息数据输入到BIM平台中的数据库之中。随后进行BIM建模工作，运用BIM建模性能，结合前期获得的准确的信息数据，在开展设计工作的时候，来创建专门的三维模型，运用模型来针对智能建筑实施设计工作，并且在模型中可以判断设计方案是不是具有良好的可行性。BIM平台数据库的实际运用，能够在实施智能建筑设计工作的时候，为设计提供准确的信息数据，这样就能够促使设计工作能够更加全面准确的掌握工程结构的各项信息，提升信息的利用效率。诸如：智能建筑中包含大量的智能系统，这个时候运用BIM平台对设计模型进行直观的展示，数据库中涵盖工程设计方案制定需要使用到的各项信息，能够直接在BIM中将各项信息加以利用，促使智能建筑各项系统性能都能够达到规范标准要求的水平。BIM技术视频模拟的运用，不但可以对建筑结构进行模仿，并且可以完成对施工效果的模拟。运用模拟特性能够对工程模拟施工，从而为工程设计工作提供参考，保证设计具有良好的可行性。

4.2.施工应用

建筑智能化的施工过程中，工程本身会受到多种因素的干扰，增加了建筑施工的压力。现阶段建筑智能化的发展过程中，建筑体系表现出大规模、复杂化的特征，在智能建筑施工中引起了效率偏低的情况，再加上智能建筑的多功能要求，更是增加了建筑施工的困难度。智能建筑施工时采用了BIM技术，其可改变传统施工建设的方法，更加注重施工现场的资源配置。以某高层智能办公楼为例，分析BIM技术在施工阶段中的应用，该高层智能办公楼集成了娱乐、餐饮、办公、商务等多种功能，共计32层楼，属于典型的智能建筑，该建筑施工时采用BIM技术，根据智能建筑的实际情况规划好资源的配置，合理分配施工中材料、设备、人力等资源的分配，而且BIM技术还能根据天气状况调整建筑的施工工艺，该案例施工中期有强降水，为了从根本上保证混凝土浇筑质量，运用BIM模型对混凝土浇筑工作施工工期进行设置，BIM技术务必要注重施工流程的安排工作，并且针对各项施工工序选择恰当的施工工艺。在施工案例中BIM模型能够为建筑施工工作提供可视化操作，其实质就是借助可视化技术来创造可视化环境，更加直观的观察建筑结构的整体效果，从而对施工技术，施工工艺，施工方案进行合理的安排，这样对于提升施工的质量也是非常有助益的。

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